Реконструкция зданий
Так как на сегодняшний день множество строений являются устаревшими по многим техническим и декоративным показателям, проведение работ по реконструкции зданий является актуальным. Земельные участки ежегодно увеличиваются в цене, что тоже приводит к увеличению спроса на данную услугу.
Примеры выполненных работ
Особенности современной реконструкции зданий
Благодаря реконструкции зданий износившиеся конструкционные компоненты и инженерные системы приводятся в соответствие с установленными техническими, экологическими и санитарными нормами.
Распространенной услугой по проведению реконструкции здания сегодня в Ярославле часто становятся офисы и жилые помещения, производственные цехи, склады, торгово-развлекательные центры.
Также для различного вида зданий и сооружений актуально проведение и других строительных работ. Реконструкция зданий обладает рядом отличий в сравнении с последними:
- сохраняется (восстанавливается, усиливается) целый ряд конструктивных компонентов строения;
- работы выполняются в стесненных условиях сформировавшейся застройки города;
- присутствуют особенные технологические процедуры (конструкции обследуются, восстанавливаются, усиливаются, демонтируются);
- утверждаются организационные и технологические решения по восстановлению здания задолго до создания проекта.
Проектный план реконструкции должен создаваться с учетом конкретных условий:
- использовать современные спецтехнологии, стройматериалы, конструкции и техоборудование;
- максимально ограничить сооружение временных строений благодаря применению на период ремонта имеющихся построек (включая подлежащих сносу);
- создать условия, чтобы максимально сохранить конструкции, техоборудование, материалы, которые остаются после разборки сооружений;
- обеспечить безопасность людей в местах, которые прилегают к реконструируемому зданию;
- охранять экологию.
Преимущества реконструкции
Реконструкция зданий и сооружений — это эффективный способ решить проблему нехватки недвижимости и участков земли. Иногда для получения нужных площадей, нет необходимости в строительстве новых зданий. Достаточно прибегнуть к проведению реконструкции. Реконструкционные работы еще применяются в случае, когда не нужно менять наружный вид строения, но целиком меняется его планировка внутри помещений.
Проведение реконструкции зданий позволяет сэкономить значительные средства. Совокупная цена одного проекта является приемлемой, а период окупаемости существенно меньше (как минимум в 2 раза), если сравнивать со строительством нового дома или здания.
Стадии реконструкции
Грамотное проведение реконструкции здания содержит следующие этапы работ:
- На первоначальном этапе специалисты выполняют анализ технических условий, определяют список необходимых работ для конкретного здания.
- На следующей стадии обследуется здание, выявляется специфика земельного участка. Фиксируются все повреждения строения.
- На проектном этапе для проведения реконструкции специалисты составляют отчетную документацию.
- Далее выполняются работы согласно требованиям, которые утверждены.
- На окончательном этапе пуска и наладки в рамках проведения реконструкции здания обязательно сверяются технические показатели в действительности с проектными документами.
При реконструкции зданий происходит учет следующих аспектов:
- капитальность строения, которое предназначено для восстановления;
- планировочно-архитектурная схема;
- показатели конструктивных компонентов;
- приобъектное положение (стесненность условий для проведения ремонтных мероприятий).
.jpg "Реконструкция")
Выгодное сотрудничество
У компании «Техимпэкс» есть все нужные лицензии на проведение реконструкции зданий. Поэтому сотрудничать с нами выгодно. При выполнении работ применяется современное техоборудование, строительные технологии и инструменты для достижения высокого уровня качества. На все виды реконструкции предоставляется гарантия.