Строительство гражданских объектов

Строительство гражданских объектов относится к отрасли капитального строительства. Подразумевает под собой создание объектов из непроизводственной сферы, которыми являются здания жилого, офисного или административного назначения, а также образовательные, здравоохранительные, культурные объекты и ряд других. По сути, данный вид строительства охватывает полный спектр всевозможных вариантов строений, поэтому требует обновления технологий на постоянной основе.

Наибольшее распространение приобрело строительство гражданских объектов жилищного характера. Этот процесс формируется на основании градостроительной политики каждого из регионов страны по отдельности. В качестве подрядчиков используют силы только проверенных организаций, одной из которых является наша. С полным списком услуг можно ознакомиться на текущем сайте в разделе услуг.

Виды объектов гражданского типа

Виды объектов гражданского типа

Гражданские объекты предназначены для поддержания и улучшения качества жизни людей или эффективного контроля окружающей среды. В целом, подразделяются на жилые и общественные. К первым относятся дома для проживания, гостиницы, общежития. Ко вторым производственные и торговые помещения, объекты образования или здравоохранения.

В зависимости от этого строительство гражданских объектов может подразумевать разную этажность зданий:

  • малоэтажные;
  • средней этажности;
  • повышенной;
  • многоэтажные (от 10-ти этажей);
  • высотные (свыше 25-ти этажей).

Помимо этого они делятся на три степени долговечности:

  • свыше 100 лет;
  • 50-100 лет;
  • не менее 20-ти лет.

Соответственно, на основании этого существуют другие классификации, которые включают в качестве основы основной материал стен, способы возведения, степень огнестойкости, назначение и значимость гражданского объекта. Все эти детали требуют отражения в проектировании и последующей реализации. С примерами работ «Техимпекс» можно ознакомиться в портфолио.

Базовые требования к гражданским объектам

Строительство и предварительное проектирование гражданских объектов предполагает учет требований по отношению к постройкам:

  • Устойчивость и прочность наряду со способностью выдерживания сторонних нагрузок, которые будут препятствовать при различных условиях потенциальному опрокидыванию, сдвигу и т.п.
  • Долговечность при отсутствии потери первоначальных эксплуатационных свойств, даже в случаях с агрессивным воздействием.
  • Пожаробезопасность и огнестойкость.
  • Благоприятный внешний облик, не портящий окружающие строительные объекты и ландшафт.
  • Функциональная целесообразность.
  • Удобство эксплуатации.
  • Технологичность.
  • Целесообразность с экономической точки зрения (речь идет о затратах).

Обоснованность

Любой из проектов по строительству гражданских объектов нуждается в технико-экономическом обосновании. То есть экономическая оправданность должна сочетаться с возможностью технической реализации. Поэтому на стадии проектирования специалисты учитывают функциональное назначение и объемно-планировочные решения. Последние подразделяются на:

  • анфиладные;
  • с горизонтальными помещениями коммуникационного типа;
  • секционные;
  • зальные;
  • атриумные;
  • смешанные.

Проектирование строительства

Проектирование строительства гражданских объектов

Проектная документация подготавливается специалистами и включает в себя следующий пакет обязательных документов:

  • пояснительная записка;
  • схемы земельного участка;
  • архитектурные решения;
  • конструктивные решения;v
  • объемно-планировочные решения;
  • информацию об оборудовании и всех необходимых инженерных сетях, оборудовании и мероприятиях;
  • проект организации процесса строительства объекта;
  • проект организации сноса или демонтажа при необходимости;
  • обеспечение пожарной безопасности;
  • доступность объекта для инвалидов;
  • смета на строительство будущего гражданского объекта;
  • другая документация, которая предусмотрена в соответствии с какими-либо федеральными законами.

Для разработки и будущего проектирования необходимо наличие задания со стороны заказчика. В нем должно быть указано назначение, а также перечислены все требования к гражданскому объекту. Данный документ предлагается к рассмотрению и согласованию между самим заказчиком, а также инвестором и застройщиком.

Набор проектной документации к строительству гражданских объектов разрабатывается на основании закона с Постановлением Правительства от 16.02.2008 №87, на основании которого можно определить объем и требования к будущему объекту. Сам список документов должен впоследствии пройти специальную экспертизу. Наша организация выполняет подготовку и разработку документации на основании следующих принципов:

  • Соответствие гражданского объекта назначению на основании представленного заказчиком задания;
  • Экономичность при строительстве и дальнейшей эксплуатации;
  • Полнота и соответствие требованиям законодательству.

Разработка рабочей документации

Стадия проектирования не является в строительстве гражданских объектов завершающим этапом. Далее от подрядчика потребуется разработка рабочей документации, которая будет включать в себя наборы рабочих чертежей со спецификациями, сметы, а также иные документы, необходимые для организации всего процесса возведения здания.

Заказать обратный звонок

captcha

Рассчитать стоимость фасада

captcha

Получить расчет сметы

captcha

Рассчитать стоимость заказа

captcha

Задать вопрос

captcha

Рассчитать стоимость капитального ремонта

captcha