Компания Техимпэкс
Реставрация зданий памятников архитектуры
Ремонтно-строительные работы
Строительно-монтажные работы

Реставрация памятников архитектуры

Виды деятельности:

Ремонт фасадов: фирма «ТЕХИМПЭКС» в г. Ярославле

 

Капремонт ремонт фасада

Ремонт крыш и фасадов со временем требуется даже для качественных и надёжных зданий. Существуют строительные нормы и правила, регламентирующие порядок проведения строительных работ и нормы содержания зданий.

Согласно СНИП в многоквартирных домах фасады должны ремонтироваться каждые пять (косметический ремонт) и десять лет (капитальный ремонт).

Следует отметить, что капитальный ремонт фасада требуется в том случае, если есть разрушения на 30% и более, согласно СНИП.

Мероприятия, направленные на восстановление фасада многоквартирного дома, состоят из нескольких действий:

  1. Капитальный ремонт: утепление фасада проводится в первую очередь, а далее следует декоративная отделка.
  2. При необходимости меняются оконные и балконные стеклопакеты.
  3. Проводятся работы, направленные на ремонт внешней отделки и утепление лоджий и балконов.
  4. Восстанавливаются козырьки над входами и балконами последнего этажа.
  5. Меняются пожарные лестницы.
  6. Обновляются отмостки и укрепляются стены лифтовых шахт.
  7. Ремонтируются водостоки и другие коммуникации.

Капремонт фасадов многоквартирных домов проводится в три крупных этапа:

  1. Подготовка. На этом этапе полностью снимают старое покрытие, устраняются загрязнения и грибковые образования с поверхности фасада. Удаляются появившиеся трещины, обрабатываются швы и оштукатуривается вся площадь стен.
  2. Отделка. Этот этап включает работы по нанесению свежего слоя покрытия отделочного материала, восстановления имеющихся архитектурных деталей, а также, если требуется, монтаж вентилируемого фасада.
  3. Замена функциональных элементов. В случае необходимости проводится восстановление козырьков, перегородок, водостоков, декоративных витражей, стеклопакетов и других частей фасада.

Ремонт фасада кирпичного дома: нюансы

Стоимость ремонта фасада здания за 1 м2 обуславливается во многим тем из какого материала было возведено здание. Проведение ремонта фасадов из кирпича требует тщательного осмотра здания, в ходе которого необходимо выявить все повреждения кладки, даже небольшие трещины. Также необходимо определить границы возможных нарушений целостности стен, объем работ и составить список необходимых материалов.

В случаях, когда размеры повреждений оказываются достаточно большими, выясняется конкретная причина и проводятся все необходимые работы для её устранения.

Прежде чем приступить к устранению трещин, проводится очистка от загрязнений. Если трещины достаточно большие, то они закладываются кирпичом, более мелкие штукатурятся, а совсем мелкие устраняются шпатлёвкой. Все эти работы направлены на то, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь стены.

Очень часто кирпичные стены покрываются штукатуркой, которая способствует их защите от неблагоприятного воздействия влаги, ветра и низких температур.

Но штукатурка также требует косметического и со временем капитального ремонта, иначе она не будет в полной мере выполнять свои функции.

Если вам требуется ремонт облицовки, покраска фасадов зданий или любые другие строительные работы, компания «ТЕХИМПЭКС» к вашим услугам. Опытные специалисты качественно и в минимальные сроки выполнят любые ремонтно-строительные работы, в том числе ремонт фасада. Сколько стоит выполнение работ, можно узнать по телефону +7 (4852) 72-25-46.